128 此时不用更待何时

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半小时后，房东到了。
　　
　　这房的房东是个身材又高又胖的中年人。
　　
　　姓高，一张红脸，说起话来也是中气十足。
　　
　　“就你们要买这房子吗？”
　　
　　“对！”
　　
　　江源来到他的面前。
　　
　　这人上下打量了他两眼。
　　
　　“嗯，也行，那我就不兜圈子了。”
　　
　　“我这房子位置你们也看了，什么条件你们也应该都清楚。”
　　
　　“房子呢是99年的老房……”
　　
　　老高简单介绍了一下房子的情况。
　　
　　还把房本拿来给他们看了看，确认无误后，老高报了价。
　　
　　“这房子，就按一平七千，楼上楼下一共400平，地下附赠。”
　　
　　江国栋和李爱琴一听这价格，眉头不由拧紧。
　　
　　7千一平，那全套就是280万啊！
　　
　　瑞林现在的房屋均价，也就七八千。
　　
　　市里核心地段的商品房，也就一万多。
　　
　　至于商铺，那就要对半砍了。
　　
　　而这家商铺的位置，虽然是在市里的核心区。
　　
　　但要价7千，这也要的太高了。
　　
　　“高先生，你这房子的地段，确实没的说。”
　　
　　“但你这房子，毕竟都已经20多年了，年限都已经过了一半了。”
　　
　　“要价7000也太高了。”
　　
　　老妈对于砍价还是比较有经验。
　　
　　她这一开口，对面的房东就脸色一变。
　　
　　因为这一下，还真就说到点子上了。
　　
　　要是新房，在这地段，他这报价绝对不算高。
　　
　　但他这毕竟是20多年的房子了……
　　
　　“那你们能出价多少？”
　　
　　老板面带难色看着对面一家三口问道。
　　
　　“每平6000吧！”
　　
　　老爸开口说道，对面的房东脸都一抽。
　　
　　这一刀砍得可真够狠，直接砍了四十万哪。
　　
　　“不行……”
　　
　　“诶，高先生你先别着急。”
　　
　　“刚刚我去周围几个房屋中介看了看。”
　　
　　“您这套商铺，挂着已经有两年了吧？”
　　
　　“而且您要是在他们那里出手，那中介费也得给他们抽个好几万。”
　　
　　“我们这都是主动找上门的，这笔钱不就帮您省下了吗？”
　　
　　“如果您要是同意这个报价。”
　　
　　“那到时候房屋过户时，您那边的税费，我们也可以帮您包了。”
　　
　　江源这么一说，对面的房东顿时犹豫了起来。
　　
　　人家说的确实没错，他这套房子卖了两年都没卖掉。
　　
　　都已经快成他的心病了，现在好不容易碰到一家诚心买的。
　　
　　还能省掉一笔中介费，最关键人间还愿意帮忙给税费。
　　
　　要知道商铺转让的税率，可比商品房高的多。
　　
　　是5.5%。
　　
　　他这房原始购入价是1百万，现在卖240万。
　　
　　要交的税就是240减去1百万，然后再乘以5.5%。
　　
　　也就是七万七千块钱……
　　
　　这样一算的话，好像也不是不行。
　　
　　终于在犹豫片刻之后，这老高把牙一咬。
　　
　　“行！就这么着。”
　　
　　江家人一听，自然也是非常高兴。
　　
　　刚好这会儿也是下午一点多，房产局也开门上班了。
　　
　　大家索性，检查了水电，然后直接去房产局过户去了。
　　
　　到了房产局，办手续，交钱的一刹那。
　　
　　江源调出了昨天刚到手的S级房产一折卡……
　　
　　此时不用更待何时，用卡！
　　
　　240万的房款，江源只花了24万，就搞定。
　　
　　至于税费，这些父母责坚持不让他出。
　　
　　至于那诊所的转让费，最后谈到了十万搞定。
　　
　　

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