第219章 星海大厦：518米！

第219章 星海大厦：518米！ (第1/2页)

虽然公司新产品二保焊机还不能进行批量生产，但进行小批量生产还是没问题的，沐阳还交代周晨，先生产二三十台出来，把公司的二保焊机全部换自己的新产品。
　　
　　然后把换下来的二保焊机当二手卖掉。
　　
　　等二保焊机产量上来后，要求所有外协加工厂，涉及二保焊的，指定使用自家焊机。
　　
　　有好的设备，当然是自己公司和合作伙伴先使用。
　　
　　沐阳处理完公司的事，想出去走走，给司机李一打电话。
　　
　　“老板，准备去哪？”李一接过电话，已经摸清楚老板的习惯，知道他要出门了。
　　
　　“到新总部工地去看看，开越野车。”沐阳说完就挂电话了，两人熟悉了，不必说客气话。
　　
　　李一这边，立马叫上赵单一起出发，两人随时在保安室等候老板命令，接到通知马上小跑去开车，他们知道老板的时间宝贵，耽误一分钟都不行。
　　
　　等沐阳下楼走到一楼大厅门口时，李一已经把g500停在办公大楼门口了。
　　
　　赵单站在后门旁，为老板打开车门，等老板坐上车后关好门，然后自己迅速坐上副驾驶室。
　　
　　劳斯赖斯和轿车不适合走破路，沐阳让公司帮他采购一辆奔驰g500，出行方便一些，除了g500和牧马人，在这个年代，真没合适的越野车了，而喜欢轿车的人说“suv，真特么的丑，特别是大g”。
　　
　　沐阳记得以前写都市，主角买车买大g，路虎，结果很多读者弃书，他是搞不懂这个了，谈不上三观不合或者毒点，但就是这样扑街了。
　　
　　他现在没有恶趣味了，要不自己写一本，然后给自己打赏，每天都是亿盟，一天飘到晚，他就是最大土豪。他现在也没空去看什么，阅读系统也不认可，要不然打赏几个亿盟，当一当土豪，让读者喊他神豪，满足一下虚荣心也是可以的。
　　
　　十几分钟后，沐阳来到新总部基地，目前整个基地正在打桩搞地基，铺路。
　　
　　现场大量工程机械轰鸣作响，热火朝天，一派繁忙景象。
　　
　　现场有些监理和项目经理注意到了沐阳，过来打声招呼后，然后继续去工作。
　　
　　沐阳要求工程进度，给足建筑工程公司利润空间，要求建筑工程公司准时给建筑工人发工资，不准拖欠。因为拖欠建筑工人工资会影响到项目进度和建筑质量。同样禁止转包工程，若有发现，罚款都是小事了，双方签定的合同里明令禁止。
　　
　　星海的这个基地工程跟搞房地产公司不一样。
　　
　　有些房地产公司对工程进度是能拖就拖，他们把业主的资金用来买地，工程承包给建筑工程公司，承包利润空间很小，而且付款比率低，速度慢，建筑工程公司也很无奈，资金不够，没法开足马力，要是房地产公司中途资金断裂，拖欠工程款，工程又被拖延，期房两三年，甚至几年才交房就是这个原因。
　　
　　星海集团为了抢进度，给工程公司的钱很大方，这些工程老板很喜欢这样的土豪甲方。
　　
　　当然，星海集团要求工程质量也很严格，委托了很多第三方工程监造，如今现场就不下一百名工程监造，负责工程各方面质量。
　　
　　新总部基地，将命名为“星海总部基地”。
　　
　　建筑工程周期最长的就是办公大楼了，沐阳目前站的位置就是办公大楼工地前方。
　　
　　星海的办公大厦顶层类似未来钢铁侠的斯塔克大楼，是建筑事务所根据沐阳的要求进行设计的，沐阳将它命名为“星海大厦”，两个拼音标记“xh”代替斯塔克大楼的字母“a”。
　　
　　（起点app有彩蛋图，扣扣群里面也有图，完全ps，盗版看不到哦）
　　
　　钢铁侠是08年上映，斯塔克大楼在现实中是不存在的，是电脑合成。
　　
　　等星海大厦建好后，估计很多钢铁侠迷慕名而来观赏现实中的斯塔克大楼。
　　
　　当然，他们是没法进入星海集团，只能遥望欣赏而已。
　　
　　星海大厦总高度518米，地下四层，地上一共108层，普通层平均面积为3000平方米，带上三层裙房，总建筑面积为34万平方米，要求能够抵御13级台风，总造价为40亿元。
　　
　　40亿元的造价，远远超出沐阳的预算，2000亩基地总投资由50亿元上升到80亿元。
　　
　　这个造价相对于其它城市的摩天大厦高一些是有原因的。
　　
　　比如08年开工建设的申城中心大厦，建筑总高度为632米，总建筑面积为57.4058万平方米，建筑造价为148亿元，单价可比星海大楼高多了。
　　
　　申城中心大厦这么高的造价，有几个原因，一大部分资金是用在地皮上，在核心区域占地3.0368万平方米，约50.7亩商业用地，占了一大部分。
　　
　　第二，钢筋混凝土结构施工难度大，核心筒体型变化大，竖向结构多，模板系统体型适应性和施工效率要求高，混凝土强度等级达c70，核心筒浇注高度约574米，而且楼越高造价越高。
　　
　　第三，申城的人工成本要高许多。
　　
　　同样的大厦，同样的时间段，如果在h城，可能只需要一半资金就可以建造起来了。
　　
　　迪拜哈利法塔，建成于2009年，高828米，是目前全球最高建筑，造价约15亿美元。
　　
　　当然，也有造价比较离谱的，砂特麦加皇家钟塔酒店，目前建造中，计划2012年建成，造价150亿美元，这个造价就离谱了，但人家是石油王国，不缺钱，酒店很多地方镶嵌了黄金，建筑主体本身花不了那么多钱。
　　
　　星海大厦由建设过申城中心大厦的申城建工集团总公司总承包，他们有建造摩天大厦的经验，能够保证进度和质量。
　　
　　沐阳要求星海大厦两年半内能够投入使用，资金充裕情况下，这个工程周期正常。
　　
　　大厦100楼以上将是沐阳个人和家人使用，集智能居住、智能化实验室、娱乐。
　　
　　最顶几楼面积较小一些，8层总面积也有近两万多平方米。
　　
　　沐阳打算用第101层做为居住和娱乐用，这一层面积最大，足够宽敞，大部分面积作为空中花园。这一层楼有一个超级露台，可以停放一架中轻型直升飞机，等大厦建好后，他打算买一辆玩玩，自己学开，可以在别墅家和公司直飞，至于飞行航线，申请就是了。
　　
　　今后从别墅到总部基地，只需要几分钟就到达。直升飞机只是个迷惑外人的造型，实际上都经过自己改造，能够保证安全。
　　
　　第102层到第108层，将做为自己的轻型化智能实验室，禁止外人上去观看。在未来，他也会制造一些安全防护装置，保证自身和家人安全。
　　
　　坐在高层，可不仅仅可以遥望西溪公园和西湖景色，还可以欣赏整个h城全城风貌。
　　
　　这得有多爽呀！
　　
　　可比住别墅大气多了。
　　
　　沐阳有些期待入住的那一天。
　　
　　这就是他的第三个层次快乐，把别人的幻想变成事实。
　　
　　若是别人，哪怕是一般超级富豪，也觉得是幻想。
　　
　　但对沐阳来说，他有能力实现梦想中的计划。
　　
　　转回星海大厦的话题，34万平方米，最多可容纳3万人办公，沐阳估计着，公司发展再快，也得许多年才能把这栋大厦挤满。
　　
　　新总部基地工厂就不搞劳动密集型车间，尽量采用智能化和半智能化，产品必须是高附价值，比如钛合金，而且总部基地以搞高科技研发为主，逐渐减少生产。
　　
　　轰鸣的工程机械声，把沐阳的幻想拉回现实。
　　
　　星海大厦正在打地基，看不出什么，也许再过半年再来，变化就大了。
　　
　　“老板，星海大厦建好后，真得有518米高嘛？”李一站在旁边问。
　　
　　“嗯，是这样规划没错。”
　　
　　“全国高度能排第几？”
　　
　　“按照目前在建的，国内第五名吧。”沐阳说道，别人建这么高的大厦在核心商业区，唯独他建在工业用地上，也是奇葩了。
　　
　　甚至是全球第一奇葩。
　　
　　但他感觉无所谓，说到底就是钱的问题而已。
　　
　　如果建筑34万平方的办公楼，包括装修，正常只要花十三四亿就足够了。
　　
　　有钱，就任性了些。
　　
　　这辈子，他已经活了二十年了，正常的话，还有五六十年可以活，他如今不缺钱，未来更不会缺钱，那花钱就肆意一些怎么啦，不给自己留遗憾。
　　
　　

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