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第296章 百万定金到账【求全订】

第296章 百万定金到账【求全订】 (第1/2页)

有人可能会觉得,这个时期的国内房价,应该会很便宜。
  
  大概也就是个白菜价。
  
  但实则不然,国内房地产业虽然才刚刚起步,但是一线城市,它就是一线城市。
  
  以首都,申城,羊城,鹏城,这四地为例。
  
  下面有一张表格。
  
  首都:约4500元/平方米左右。
  
  申城:约3800元/平方米左右。
  
  羊城:约2800元/平方米左右。
  
  鹏城:约2300元/平方米左右。
  
  杭城:约1100元/平方米左右。
  
  苏城:约在750元/平方米左右。
  
  山城:也在约750元/平方米左右。
  
  星城:约在550元/平方米左右。
  
  通过这个表格,显然就已经一清二楚了,像首都,申城,羊城,鹏城,这些对外开放的国内一线大城市,连它们的房价,也开始逐步与国际上接轨了。
  
  总结起来,就是一句话:并不便宜。
  
  当然,以上房价仅限于市中心,而且还是现在的市中心,并不是未来的市中心,如果有眼光独到之人,能够一眼相中现在还是郊区,未来可能会是市中心的房产。
  
  花少钱,办大事,那将来就肯定会挣翻。
  
  打个比方,申城现在浦东的房价,大概也就1000出头,远低于市中心的3800一个平方,还要等到明年浦东大开发,上面有政策下来,可能就会涨到2000~3000一个平方,但还是远低于现在的市中心房价。
  
  这个时候,如果有眼光,且有拥有足够资本的人,立马在陆家嘴周边,购买一些房产,不用等10年,飚起来的房价,便足够让这个人,10辈子都花不完。
  
  光收租,都能收到手软。
  
  陆阳也有这个打算,但他现在还没有准备好去申城,因为浦东开发,还要等到明年四月,国家才会有政策下来。
  
  这个时候去申城,即使是能购买到浦东的房产,地皮,那也是以先知在坑当地的农民,用微小的代价从农民手上换取他们祖辈分下来的房产,空地,山林,水田,用以套取拆迁补贴。
  
  这很道德吗?
  
  一点都不道德,陆阳以为,这样做的后果,可能会生儿子没屁眼,还是不要干的好。
  
  另外一个原因。
  
  也是根本原因,最重要的原因。
  
  出于安全考虑。
  
  国人的感情都很朴实,你让他好过,他也让你好过,你不让他好过,那大家就都别想好过。
  
  如果只是仅限坑一两个家庭,购买一两处房产,大概可能还不会出什么意外。
  
  但要是坑的多了,万一要是碰到了愣头青,那种来闹一闹的还好,就怕那种不闹的,不声不响,给你一个狠的,你要我家的房子,让我失去了做房二代的机会,那我就要你的命。
  
  怎么搞?
  
  不是没有可能的,这种事情,除非陆阳只是想小打小闹,去收个三五处的房产。
  
  那可能还不会碰到这种人。
  
  可如果这样的话,那就没意义了,拿着手里面这笔钱,投资什么不能发财?
  
  安全,安全,还是他妈的安全。
  
  陆阳宁肯现在少挣一点,然后坐享浦东大开发,等到开发商难啃的骨头都啃完了,房子也建起来了,然后自己再入局,从开发商手里面收现成的相对于未来肯定是超低价的房子,放手里面捂它个三五年,十年,二十年,对不对,不一样能挣疯?
  
  陆阳他甚至都不愿意去涉足房地产。
  
  搞房地产多难?
  
  还得打通黑白两道,万一要是碰上个不讲武德的钉子户,搞出人命来,不管是死伤的哪一边,不得全都由开发商来背锅?
  
  不背锅,名声也臭了。
  
  所以啊,还是坐享其成的好,吃一点小亏,花一点小钱,然后也少一点麻烦。
  
  陆有智这几天就带着准媳妇马不停蹄的在整个羊城市周边跑。
  
  其一,当然是为自己二人看新房。
  
  这眼看着肚子马上就要一天天大起来,再不赶紧把婚礼给办了,到时候,总不至于挺着个大肚子来举办婚礼吧?
  
  放10年后,20年后,倒是无所谓。
  
  这个时代,还是要注意点影响。
  
  另外一个,就是为陆阳跑的,不,是为公司跑的。
  
  堂哥已经来电话了,让他抓紧时间,把房子给看好了,有适合的,公司打算入手几套,就囤着,然后也不出租,用来给这边分公司办事处的员工们当宿舍来先住着。
  
  就当是给员工们的福利。
  
  这听的陆有智他都有些心动了。
  
  要不,房子就别买了?
  
  用帮公司买的,屯的员工福利房,来给自己二人先当婚房?
  
  但他又一想,不行。
  
  这好不容易,通过三寸不烂之舌,把钱再给拿回来,不买房,难道又再还回去?
  
  虽说吧,这个女人,现在已经马上就要是自己媳妇了。
  
  同时还是孩子他娘。
  
  按道理来讲,自己也不应该再防着。
  
  可是有一句话,是这么说来着:“一朝被蛇咬,十年怕井绳。”
  
  自己在短短的时间内,那可是先后被咬了两次,还是狠狠的两口下来,疼的自己,那个心肝肺,全都要快裂了。
  
  现在是做梦都怕。
  
  还总是莫名其妙,会出现不安全的感觉。
  
  所以这钱啊,还是不能还回去,能买房,把它扎根下来,这个才有安全感。
  
  总结起来,就是面对这个有前科的女人,自己一定得把握住财政大权。
  
  最后一点,陆有智他也同样相信,房价应该马上就要涨了。
  
  首先,堂哥的判断不会错。
  
  其次,现在经济越来越好了,选择进城,尤其是在一线城市买房的人越来越多,房价不看涨,难道还看跌?
  
  所以,不管是出于以上的哪一条分析,这房子都必须要买。
  
  甚至陆有智还想好了,如果有条件,能买得起,哪怕是贷款,能买几套就买几套,多多益善。
  
  拿一套最好的,离公司最近的,自己两口子用来住,其余的都用来投资。
  
  这天,他们两口子又起了一个大早,而且准备跑一趟郊区。
  
  终于引起了张芸的好奇。
  
  “老公,市中心不是有很多房源吗?为什么咱们每天现在不是往城边上跑,就是往更偏远的郊区里面跑,难道你比较喜欢乡下吗?”
  
  虽然在羊城,即使去郊区,也有公交乘坐,但她还是喜欢住在市中心,呼吸市中心里面的空气。
  
  陆有智只好解释道:“这是堂哥的要求,你想想看,市中心的房子这么贵,两三千一个平方,连咱们手里的钱都只够交个首付而已,而靠近城郊的地方,有很多1000出头,甚至1000都不要的房源,远确实远了一点,但要是咱们能有辆车的话,通勤其实也只要几十分钟,很划算的,比买在市中心还要更省钱。”
  
  

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