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第148章 再遇佳人与地产的谋划

第148章 再遇佳人与地产的谋划 (第2/2页)

“好啊。”白玉姗笑了笑说道:“其实也不是我需要,我一个人用几个就够了,就是我爹地的公司是做装修的,工人经常需要换工作地方,有些东西需要随时挂起来。
  
  以前都是在墙上打洞的,不方便,现在有了粘钩就简单多了。”
  
  “难怪这么长时间你还没买到。”杨文东也算明白了过来,说道:“那我准备个200个?够不?”
  
  “够了。”白玉姗笑说道:“不过钱我还是要给的。”
  
  杨文东耸耸肩说道:“我也没说免费啊?”
  
  大家都是不差钱的人,免不免费其实不重要,价格再贵十倍也无所谓,可该免费的时候是可以免费的,比如请吃饭、玩之类,而其他的,再都免费就太刻意了。
  
  “哈哈,也是。”白玉姗笑了笑说道。
  
  杨文东看了下手表,说道:“时间到中午了,白小姐有没有吃饭?”
  
  “没有啊。”白玉姗笑说道:“要不我请你吃吧,我知道这间大厦里有一家饭店的粤菜味道不错。”
  
  杨文东点点头,问道:“粤菜可以,只是为什么你要请我?”
  
  白玉姗笑说道:“就当是我庆祝一下找到工作了吧。”
  
  “你找到工作了?在哪?”杨文东好奇问道:“那就是你不准备去留学了?”
  
  白玉姗点点头说道:“对啊,我综合考虑了下,留学还需要再读至少三年,没什么意思,而且我不太喜欢身边都是鬼佬的环境;
  
  所以上个月我去汇丰银行面试了,后天周一就准备正式上班了,不过还算是实习。”
  
  “恭喜了,能够加入汇丰。”杨文东笑了笑说道。
  
  这个时代的汇丰还算不上香港第一财团,怡和还是能压一头汇丰的,不过两者也属于半斤八两的级别了;
  
  不过在银行领域,绝对还是第一的。
  
  当然,汇丰目前对渣打也还没有形成碾压的优势。
  
  白玉姗笑说道:“杨生如果想做金融的话,可以来找我,以你如今的名气,汇丰是肯定愿意跟你合作的。”
  
  “金融?期货吗?”杨文东反问。
  
  白玉姗说道:“期货、外汇都可以,或者最简单的买股票也行。或者一些公司会通过股市融资,杨生也可以参与。”
  
  “哦,最近有哪些大的企业参与融资吗?”二人边走边聊,杨文东也对金融方面来了一点兴趣。
  
  几个月前,他的主要精力还是在工厂,如今这些基本上也差不多了,虽说产能目前还不够,但整个企业已经能够自我循环了。
  
  而目前也是香港经济腾飞的阶段,他也想对外界多了解一点。
  
  白玉姗想了想说道:“最近规模最大的融资有不少,比如东亚银行、黄埔集团、永安银行、明德银号、利成银行.
  
  还有一些其他的,我这会也想不起来了,挺多的。”
  
  “银行比较多啊?”杨文东盘算了下,发现十之五六都是银行了。
  
  白玉姗点点头说道:“是啊,最近香港的银行非常缺资金,主要也是因为地价开始回升,很多地产公司都在大量借钱。
  
  而储户们也有很多人会提走现金去买房,这就导致了很多小的银行缺钱,所以就通过股市融资了。”
  
  “地产公司现在好像没几个上市公司吧?”杨文东又问道:“为什么地产公司不上市?”
  
  他倒是没特别关注地产公司,因为成大规模的目前还都是英资,华资之中的这类公司也有不少,但还没成什么气候。
  
  白玉姗摇头说道:“这我倒没研究过,好像并非交易所那边不愿意引入地产公司,而是很多地产公司不愿意去上市,特别是华人地产公司。”
  
  “也正常,要是我我也不上市。”杨文东笑了笑说道。
  
  二人也来到了吃饭的地方,一边看着菜单一边聊天。
  
  白玉姗想了想,说道:“是啊,华人似乎对上市这种事情不太喜欢,我爹地也是这样,就是股份都看的很紧,宁可规模小一点,也不肯与别人合资。”
  
  杨文东笑说道:“合资做事还是应该的,如果自己公司的资本不愿意拆分,那可以跟人一起合资某个项目;
  
  这样既能够保证自己的股权,还能够尽量利用他人的资金来发展项目。”
  
  “杨生对地产开发也挺懂的啊?”白玉姗好奇问道:“难道你也想进入地产行业?”
  
  “暂时不会。”杨文东笑了笑说道:“不过可能会投资一些物业,长期持有,然后自己用,或者租赁出去。”
  
  白玉姗又问:“暂时?,那就是说以后也会做地产生意了?”
  
  “应该会的。”杨文东点点头,香港虽然不大,但这地产生意却造就了未来亚洲的几大财富巨头。
  
  作为穿越者,熟知地产周期历史的他,是完全可以将香港地产市场当做提款机的,甚至股市也有可能。
  
  而实业这一块,他自然也不会放弃,可只看利润的话,除非在某个领域做到全球顶级的级别,不然是绝对不可能比的过香港的地产市场的。
  
  白玉姗笑说道:“我家是做装修公司的,以后你要是做地产,可要照顾一下哦。”
  
  “价格便宜自然没问题。”杨文东笑了笑说道。
  
  “那肯定的,我们家的价格与质量,绝对没问题。”白玉姗说道。
  
  杨文东又问道:“你们家为什么不做地产?”
  
  “可能是我爹地比较保守吧,做装修,除非地产公司破产,不然不会亏钱。”白玉姗解释道:“可做地产,如果房价后面跌了,银行的贷款就容易将企业给压死。
  
  香港前面几年,可是有很多这种事情的。”
  
  “也是。”杨文东笑了笑,地产利润高,可风险也大,在杠杆动用银行资金的情况下,一旦地价大跌,那就完了。
  
  前世香港的几大地产豪门,是幸存者效应之后的产物,在他们崛起的几十年过程中,不知道多少企业因为压错了时间而破产。
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