第一百四十五章 买地

第一百四十五章 买地 (第1/2页)

如果考虑买地，按理来说最先考虑的应该是，白川电器新厂房的选择。
　　
　　不过如果再建新厂，只能到东京都外。而且面积肯定就不是现在这个规模了，很有可能翻个十倍。
　　
　　新厂是为了以后的随身听扩产和CD机准备的，生产线必定会更多。
　　
　　这样计算的话，所需要的资金必将又是一笔巨资。
　　
　　白川电器虽然肥了一波，但是想要新建厂房，还是差的远了，即使加上贷款也不够。
　　
　　所以按照目前的资金计算，为白川电器的内部研究所挑块地还是可以的。
　　
　　而且地方必须在东京二十三区之内，毕竟研究所这样的地方，基本都是为高端人才准备的。
　　
　　说来关于研究所，白川枫初步打算把它独立出来，作为一个子公司运营。
　　
　　并且为了吸引高端人才，还会设立一定的股份期权池。
　　
　　对于那些特殊人才，超高端人才，普通的高薪已经吸引不了他们，只有研究所的股份才能让他们感兴趣。
　　
　　要建这样的研究所，方方面面都要考虑到。
　　
　　总不能挑个荒郊野外，往那一扔吧。配套设施跟不上，一样吸引不了人才。
　　
　　所以当前买地，那就去东京都瞧瞧。至于买在哪里，白川枫觉得买在哪都不会亏。
　　
　　泡沫之前，就是闭着眼睛买，都是血赚。
　　
　　…
　　
　　“中田桑，请多多关照。”
　　
　　“白川桑，能为您服务是我的荣幸。”
　　
　　白川枫和面前穿着西装的中年人握了握手，对方是野村不动产的一位客户经理。
　　
　　既然要买地当然要找靠谱的知名公司，野村不动产或许知道的人不多。
　　
　　但是野村证券的大名想必很多人都听说过，作为日本第一大券商，资金实力雄厚。
　　
　　集团名下的子公司更是数不胜数，野村不动产就是其中之一。
　　
　　至于白川枫为什么找上野村不动产，其实还是京王集团的那位学长推荐的。
　　
　　在和京王百货商量接下来的随身听促销活动时，偶然间聊起买地的需求，山本敏雄就为他推荐了眼前的这位中田桑。
　　
　　“白川桑，根据贵社的需求，我们特地为您挑选了涩谷代官山附近的这块地产。请跟我来…”
　　
　　说着中田已经带着白川枫直奔目的地，野村不动产的服务很周到。
　　
　　首先根据客户的需求筛选地段，然后挑选几处后会把相关的详细资料发给客户。
　　
　　客户如果有意向，则实地考察。今天白川枫就是来实地考察的，不过他们现在要看的这块地皮有点特殊。
　　
　　“白川君，请注意安全。”中田很周到的把安全帽递给了白川枫。
　　
　　说是买地，还真就是一块半身不遂的地皮。
　　
　　之所以用半身不遂来形容，是因为他们面前的这块地，正处于开发停止状态。
　　
　　说白了就是一块盖了一半，然后停工的工地。
　　
　　裸露的地基、砌了一半的墙、横七八竖的钢材、以及被晒的褪了色的绿幕网。
　　
　　“中田桑，冒昧的问一下这块地为什么开发了一半，就停工了。”
　　
　　带着安全帽的白川枫一边打量着附近的环境，一边开始了解地皮的历史。
　　
　　中田犹豫了一下，还是开口解释道，“这里原本打算建造一座保龄球馆。
　　
　　只不过原主人投资失败，最后这块地被抵押在了野村这里。”
　　
　　中田没好意思说，原主人就是在他们野村证券贷款，然后委托野村投资石油期货。
　　
　　结果没想到前两年遇到了石油危机，连本带利赔了个底朝天。
　　
　　于是建了一半的保龄球馆，就这样搁置了下来。土地最终也落到了野村不动产手里。
　　
　　“不过白川桑请放心，土地产权绝对没有问题。
　　
　　这里也很符合贵社的要求，临近繁华街区。
　　
　　距离原宿大街只有三公里，东边一公里就是惠比寿街区，步行五分钟就是地铁站，绝对物超所值。”
　　
　　地段倒是好地段，白川枫对这一点还是很满意的。
　　
　　别看现在周边开发的不咋滴，但是几年之后，可就不一样了。
　　
　　唯一麻烦的就是，这块地上没有房产，不能立即作为研究所的办公场所。
　　
　　

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