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第一百九十九章 总部规划

第一百九十九章 总部规划 (第1/2页)

白川枫之所以把建设总部的事情,透露给第一劝业银行。
  
  是因为大宗的地产交易所涉及的资金,一般都非常庞大。
  
  这种时候如果想着用自己的钱去买地建设总部,那就太傻了。
  
  而且白川电器正处于发展期,本社的资金都嫌不够用,哪有钱去投资地产。
  
  所以银行就是最好的选择了,而新井裕此前又是第一劝银的分行行长。
  
  那么选谁就是再明显不过的事了,毕竟现成的人脉资源。
  
  而恰巧第一劝银又对白川电器很感兴趣,上一次匆匆一面并没有细谈。
  
  正好借助这次机会,总部业务局的专务渡边一郎亲自出马,准备和白川电器好好聊一聊。
  
  “据鄙人所知,贵社在神奈川的新厂房建设,一期工程已经接近尾声。
  
  那么冒昧的问一句,白川桑对于总部未来的预期使用人数,大概推算有多少?
  
  又或者总部建设的大概规模及投资规模?
  
  这些信息有助于第一劝银,为贵社提供更全面的服务。”
  
  虽然对白川电器很感兴趣,但是渡边一郎没有一上来就谈白川电器的经营问题,而是先询问白川枫的需求。
  
  根据这些需求,第一劝银可以大致推算白川电器所需要的资金数额。
  
  而且因为涉及到的资金数额较大,该有的信息也需要充分了解。
  
  对方这种把白川电器当作客户来服务的态度,也让白川枫感到非常受用。
  
  不愧是作为财团级的存在,即使己方实力雄厚,但处事的方式依旧让人如浴春风。
  
  “白川电器未来的总部办公楼,至少要满足2000-3000人的办公需求。”
  
  虽然白川电器现在的总人数还不到一千人,但是这个数字马上就要翻几翻。
  
  按照计划,神奈川那里的一期工程结束,新厂房至少需要两三千名工人。
  
  而制造部人数扩充,其他部门的规模也会相应扩大。
  
  那些不需要和车间打交道的部门,未来的办公场所都会集中在总部。
  
  除此以外,还有以后的白川控股、游戏部门,以及新开拓的其他领域等等。
  
  把这些全部考虑在内,两三千人的办公场所已经是相对保守的预估了。
  
  白川枫觉得这样的总部已经相对放低了要求,但是渡边一郎却不这么看。
  
  两三千人的办公大楼?这只有那些巨型企业的总部才会这么规划吧。
  
  在东京这样寸土寸金的地方规划如此规模的用地,其所涉及的资金量不言而喻。
  
  不过既然对方能有这样的信心,那么说明会社的经营情况比第一劝银内部预估的还要乐观。
  
  “如果按照这样的规模来建设总部,那么用地面积可能至少需要三千平米左右。”
  
  渡边一郎眉头一挑,这可不是一个小数字。
  
  “不知道白川桑对于选址有什么打算?”
  
  除了考虑面积,地价也是影响建设成本的一大因素。
  
  另外第一劝银可不仅仅只做关于金融的业务,它所涉及的领域远超常人的想象。
  
  “品川、港区、涉谷、文京、台东,大概这几个区域都可以,鄙人希望白川电器的总部位于东京23区的内五区。”
  
  毕竟是牌面,不在繁华地段怎么能行。
  
  “明白了”渡边一郎点点头,“根据白川桑的要求大致推算,总部的建设至少需要60-80亿日元的资金。
  
  不过关于选址,如果白川桑没有特殊要求的话,不妨听听第一劝银的意见。”
  
  说着渡边一郎从随身的公文包里取出一叠资料,放在了白川枫的面前。
  
  “这是…?”白川枫打开资料,为里面的内容所惊讶。
  
  “第一劝银不仅可以为贵社,提供资金所需要的贷款服务。
  
  地产交易、甚至总部建设,我方都有成熟的服务方案。”
  
  第一劝业银行,听起来似乎只是一家单纯从事金融业务的银行机构。
  
  但围绕它所建立的利益集团还有一个名字,第一劝银财团。
  
  金融、贸易、重工业、电子科技、通信运输等等,皆在第一劝银经营的范围之内。
  
  而此刻白川枫手里拿的就是,第一劝银为白川电器提供的几处总部选址。
  
  地产所在地、面积、售价、周边环境分析等等一应俱全。
  
  翻过一页,印入眼帘的又是第一劝银所能提供的建设公司介绍。
  
  其下还有各种贷款及建设的组合方案,零零总总竟然有十几套之多。
  
  而地产涉及的区域更是遍布整个东京都,白川枫此前提出的所有要求,都能满足。
  
  看到这里,白川枫深吸了一口气。
  
  说实话第一劝银的底蕴惊到他了,这是一个名副其实的庞然大物。
  
  “渡边桑,这些所有,贵方能提供方案上所列的每一项服务吗?”白川枫试探性的问了一句。
  
  

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